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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien,
davon eine als Büro/Praxis nutzbar

Beschreibung:

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in direkt angrenzender Lage zum Petritorwall – Okerlage. Seine angrenzende Lage zur City von Braunschweig ist einfach perfekt.
Eine regelmäßige Busverbindung in die dicht gelegene Innenstadt ist gegeben, welche auch zu Fuß, direkt durch eine wunderschöne Parkanlage, erreichbar ist.
Die angrenzende Infrastruktur bietet ärztliche Versorgung und gute Einkaufsmöglichkeiten

Es bietet:
  • 3 Balkone sowie 1 große Terrasse angrenzend an die EG-Whg.
    mit direkt anschließenden großen Garten!
  • 1 Garage sowie 1 Pkw Stellplatz.
  • EG Wohnung sowie Büro/Wohnung sind an eine Ölheizung
    im Keller angeschlossen.
  • Zwei Öltanks vorhanden: Volumen 6000 Liter sowie 4000 Liter.
  • 4 Wohnparteien haben eine Heizungs-/Warmwasserversorgung über Kombi-Gasthermen (Baujahr 1993 bis 2007).
  • jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen, trockenen Kellerraum.
  • 2 Wohnungen komplett saniert hinsichtlich Elektroleitungen sowie Badobjekten zwischen 2006-2008. Wohnungen allgemein im sehr gepflegtem Zustand.
  • Fenster: Holz-Isolierverglasung.

t_bobjekt4.jpg (9805 Byte)

Baujahr: 1955, saniert 1969
regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen
Fläche in qm 383,08
Kaufpreis in € 445.000

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